95％民众：公设比30％以下才合理 - 财经焦点 - 中国时报

在屋价高涨间，低总价的2、3房小宅当道，居住空间缩小后，许多民众期待自家社区，拥有泳池、健身房、KTV、宴会厅等公设，方便运动、招待亲友，但是公设比应多少才合理？根据永庆住屋的调查，95％消费者认为新大楼建案“公设比”在30％以下才合理。另调查结果也发现，消费者最青睐的公设，为韵律教室、健身房占比达46％。

永庆住屋2021第三季网络会员调查，了解消费者对公设比看法。调查结果显示，83％消费者认为现行新大楼建案公设比太高，其中95％消费者认为新大楼建案“公设比”在30％以下才合理，永庆住屋业管部协理陈赐杰说明，调查中，可以看到消费者有71%期待公设比在20％至25％之间，不过，以目前新大楼建案实际的公设比要调降这么多并不容易，可行性低，若想要买20％至25％低公设的消费者，或许可以考虑购买中古屋。

由于新建案公设比过高，市场上也出现检讨的声音，近期内政部也著手研拟修正《建筑技术守则》，来减少新建案不合理及不必要的公设。调降“公设比”，消费者是否支持呢？在调查中可以发现，94％消费者支持内政部修正《建筑技术守则》来减少不合理及不必要的公设，显示消费者对于调降公设比有期待。

此外，不少大型建案设计琳琅满目的公设，消费者认为那些公设最为实用呢？根据调查结果发现，46％消费者认为韵律教室、健身房相当实用，其次则是球类运动空间，占比36％，陈赐杰补充，近年来国人运动风气盛行，但在疫情的影响下无法去健身房运动，因此偏好住宅社区内就有韵律教室、健身房或是可以打球的运动空间，最为实用。

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